В ООО «ОК и ТС» разобрали, как начислялась плата в последний месяц отопительного сезона на примере одинаковых квартир в посёлке Вычегодском по улице Ульянова, дом 2 и по Ульянова, дом 13.
Если в доме нет общедомового прибора учета тепловой энергии (ОДПУ).
Жители домов без ОДПУ платят за отопление по нормативу, т. е. каждый месяц — на протяжении всего отопительного периода — сумма в платёжном документе одинаковая.
Норматив установлен на весь отопительный период, начисление платы за отопление производится равными частями в течение всего отопительного сезона, независимо от количества дней, в течение которых потреблялась тепловая энергия (годовая расчетная сумма начисления платы за отопление делится на восемь). В мае и сентябре отопительный сезон короче, в связи с чем, плата за отопление рассчитывается как 1/16 от годового потребления.
Например, в доме на Ульянова, 13 отсутствует ОДПУ. В связи с этим оплата отопления осуществляется жителями по нормативу, утверждённому Министерством ТЭК и ЖКХ Архангельской области. Каждый месяц начисляется фиксированная сумма вне зависимости от погоды на улице (и за холодный январь, и за тёплый и короткий май) и продолжительности отопительного периода.
За отопление квартиры площадью 50 м² в период с октября по апрель ежемесячно начисляется плата в размере 3648,60 рублей, вне зависимости от фактической температуры месяца. В сентябре и в мае размер платы составляет 1824,30 рублей.
Если в доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии.
Прибор учета фиксирует, сколько тепловой энергии фактически потребил многоквартирный дом. Каждый месяц эта величина — разная, а значит, меняется и сумма в платёжных документах. Размер платы зависит от температуры наружного воздуха и продолжительности расчетного периода. Каждый месяц управляющие компании снимают показания с 23 по 25 число и передают нам для расчёта. Соответственно, чем теплее на улице и меньше количество дней в расчетном периоде, тем меньше сумма в квитанции.
Для примера — как начислялась плата за отопление для квартиры 50 м² в доме на Ульянова, 2.
В мае 2026 года управляющая компания передала данные с 24 апреля по 12 мая (с 13 мая отопительный сезон был завершен). Многоквартирный дом потребил 33,76 Гкал за указанный расчетный период, период которого составил 19 дней. Средняя температура воздуха в этот расчетный период +6,98 °С. Квартира потребила 0,475667 Гкал тепла, начислено за отопление 1370,87 рублей.
В апреле 2026 года управляющая компания передала данные с 26 марта по 23 апреля расчетный период составил 29 дней. Средняя температура воздуха в этот расчетный период +4,17 °С. Многоквартирный дом потребил 56,77 Гкал, квартира 0,799870 Гкал тепла, начислено за отопление 2305,22 рублей.