Итак, эпопея с Центральным рынком Архангельска продолжается. Сколько слухов по нему было в последнее время, но самый основной — 42-летнее здание снесут и вместо него построят небоскрёб. Уточним сразу: пока ничего сносить и строить на его месте ничего не собираются. Но это пока.
Ясно на данный момент следующее. Некая проверка МЧС, которую, стоит отметить, почему-то в глаза никто не видел, выявила на объекте многочисленные нарушения.
Среди них:
— не функционирует контроль исправности линий связи между приборами систем: пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре на 1-м и цокольном этажах;
— не работают динамики системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в коридоре 1-го этажа;
— не организовано проведение технического ремонта и обслуживания системы пожарной сигнализации, обеспечивающие её исправное состояние;
— по результатам проведенных испытаний дальнейшая эксплуатация систем — пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в складских помещениях подвала — невозможна;
— не организовано проведение технического обслуживания и ремонта внутреннего противопожарного водопровода, обеспечивающих его исправность, а также отсутствует регламент проведения его технического обслуживания;
— не проведены испытания наружной противопожарной лестницы и ограждений кровли;
— не подтверждён предел огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности пристроек к фасаду здания со стороны ул. Выучейского;
— для облицовки стен в торговых залах 1-го этажа использованы баннеры, не соответствующие показателям пожарной безопасности.
Вывод: устранение данных нарушений требует дополнительного обследования здания, а выполнение работ невозможно без прекращения деятельности в помещениях, т. е. его закрытия.
Собственно, почему никаких эмчеэсников с бумажками никто не наблюдал воочию — вопрос вторичный. Первичный — состояние рынка и правда оставляет желать лучшего. Конечно, можно много говорить о том, что здание ещё бы и век простояло, но всё это на словах. Вот держатся же опоры освещения в районах на соплях и, может, ещё десятки лет продержаться, а может, и завтра рухнут и с десяток народу поубивают. Тут все моменты из разряда рассуждений. Давайте говорить на языке фактов.
Факт первый — предписания есть, и закрыть на них глаза частная фирма не может. Напомним, что убыточный рынок сначала был преобразован в ООО, а в 2023 году за 120 млн рублей продался ООО «Форшип».
Тут, конечно, возникает вопрос к гениальным управленцам, которые не смогли сделать из рынка прибыльное предприятие, коим он и должен быть. Как так? Но этот вопрос уходит с эхом в дупло, из которого все эти управленцы повылезали.
Кому мы должны сказать спасибо за нынешнее состояние рынка? Поимённо список всех директоров начиная с 90-х: Бекаров, Миготин, Вавилихин, Смирнов, Егоров, Игнатьев, Шадрина, Банева. Мэры/главы Архангельска с 1991 года:
Бронников, Власов, Котлов, Герасимов, Балакшин, Нилов, Донской, Павленко, и. о. Чинёнов, Годзиш, Морев.
Спасибо.
Факт второй. Предписания нужно исполнять. Если этого сделано не будет, то последуют опупенные штрафы, уголовные дела, МЧС пойдёт в суд, который всё это быстро рассмотрит в ускоренном порядке, и весь рынок опечатают. И тогда оттуда даже свиное ухо нельзя будет вынести — не то что холодильник с мясом в другое место перевезти. Ну и кому это надо?
Факт третий. Арендаторов и продавцов никто не бросает. Собственно, для этого сегодня рынок и посетила делегация городских депутатов и чиновников, чтобы пообщаться с людьми, разъяснить им, что к чему, и вообще — посмотреть, что же там происходит.
Экскурсию по рынку провёл заместитель директора ООО «Центральный рынок» Артём Попов. Он поводил людей в костюмах по помещениям, те деловито их осмотрели и пришли к вполне напрашивающимся выводам.
— С юридической точки зрения собственник вправе распоряжаться имуществом, но у этого права есть жёсткие рамки: закон запрещает эксплуатацию зданий, состояние которых угрожает жизни людей. Депутаты лично осмотрели торговые залы и производственные помещения, пообщались с арендаторами, выслушали их опасения и предложения, — рассказал депутат Архангельской городской Думы Максим Хохулин.
Основные опасения людей, конечно, заключаются в том, что их могут просто выгнать на улицу. Этого не произойдёт.
Было предложено аж три варианта.
Первый (наименее вероятный) — ТЦ «Прага». Там есть определённые проблемы с водой и электричеством, хотя место, конечно, козырное. Ну, и не для рынка оно.
Вариант второй — Соломбальский рынок на Терёхина, 5. С одной стороны, он дальше всех, с другой — Соломбала активно застраивается и до неё рукой подать.
В разговоре с корреспондентом ИА «Эхо СЕВЕРА» директор Соломбальского рынка отметил, что арендная плата у них гораздо ниже и всё куда чище — развитая инфраструктура, есть парковка, два этажа, вода и канализация присутствуют.
— Те, кто готов торговать на Соломбальском рынке, могут обращаться ко мне лично по телефону 8 (905) 293-44-45, — сказал гендиректор Соломбальского рынка Сергей Антоновский.
Третий вариант — здание на Новгородском, 32.
Тут вроде всё хорошо: и центр, и старый рынок рядом, но само место на точку притяжения как будто не тянет, хотя помещения просторные, свободные. Собственник готов предоставить площади для организации холодильных камер, лаборатории (которая необходима для рынка), рубочной, душевой. Имеются варианты и для расширения.
Всех собравшихся продавцов на рынке успокоил председатель городской Иван Воронцов, который предельно чётко обозначил позицию: «Наша задача — сохранить ваши рабочие места».
Со спикером АГД наш корреспондент и пообщался после посещения рынка и осмотра альтернативных вариантов.
— Сегодня у нас 4 марта. Что ждёт в ближайшие недели Центральный рынок?
— Ещё раз повторюсь, что Центральный рынок — это частная собственность. После выявленных МЧС нарушений было принято решение продлить работу рынка до конца марта, что позволит арендаторам определиться с переездом на то или иное место.
Мы, как представители власти, по обращению арендаторов приехали на центральный рынок, всё здесь осмотрели, и, конечно, озвученные проблемы имеют место быть. Речь не только о соблюдении СанПиН, но и об элементарной безопасности людей.
До конца марта арендаторы находятся на территории рынка и в это время решают для себя, куда им переехать.
Собственник же рынка в это время должен будет провести углублённую экспертизу как по балкам и кровле, так и по и остальным предписаниям МЧС, и от этого будет зависеть дальнейшая судьба объекта. Сколько и что будет стоить и готов ли собственник вкладывать средства на устранение выявленных замечаний — вопрос открытый. Никто ничего сносить не собирается.
— Буквально по соседству с центральным рынком располагается Дворец спорта, который и внешне и внутренне похож на своего соседа. Не постигнет ли его в ближайшие годы такая же участь?
— Там такая же система балок из клееного бруса, но нагрузка на них в этих зданиях совершенно разная. Напомню, что в своё время на Центральном рынке была стратегическая проблема на сетях, что повлекло разморозку и дальнейший демонтаж системы теплоснабжения. На сегодняшний день там стоят электронагреватели, которые создают определённый негативный температурный эффект, воздействующий на конструкцию.
В том же Дворце спорта холл отапливается, а на ледовой арене стабильно холодно, т. е. температурный режим постоянный — не скапливается конденсат, не происходят перепады. На данный момент неизвестно о каких-либо угрозах во Дворце спорта, собственником которого является Федерация профсоюзов Архангельской области.
— В соцсетях и телеграм-каналах нередко можно встретить сообщения, что ни рынок и ни то, что располагается вокруг него, в нынешнем виде никому не нужно, и всех продавцов можно просто перебазировать в торговые центры, которые нынче пустуют.
— Рынок в том или ином виде — точка притяжения населённых пунктов, где можно купить мясо, зелень, фрукты, ягоды, одежду, домашнюю утварь. Конечно, такие точки должны быть удобны как для гостей города, так и для хозяев. И такие объекты должны быть доступны и удобны для гостей и жителей города. Есть раскидать их по разным точкам города, то это уже будет не рынок.
— Является ли наш рынок какой-то архитектурной достопримечательностью или это всё-таки пережиток прошлого?
— Архангельск создавался как площадка для торговли, и рынок всегда перемещался по городу от Гостиных дворов до Дворца пионеров и туда, где он располагается сейчас. В нынешнее время те же продукты вообще доставляют онлайн, но не можем же мы назвать это рынком, хотя, по сути, такие площадки ими и являются.
Я, как гуманитарий, не могу говорить о том, что наш рынок несёт какую-то историческую ценность, если сравнивать с теми же Гостиными дворами. Ценность тут, скорее, ностальгическая — многие помнят, как в мороз на картонках меряли там какой-нибудь «Абибас» или штаны «НБА».
