«Однажды поп-трансинг компанию
Послали тусить в Трансильванию
Но где-то под небом Румынии
В тумане заплутал самолет».
(Shantel «Disko Partizani»).
Центральный рынок Архангельска подлежит закрытию. Это прямо следует из итогов проверки, которую проводило ГУ МЧС РФ по Архангельской области. Новые владельцы — весьма странное ООО «Форшип» (фирма с питерскими корнями) — получили предписание № 2511/505-29/401-В/ПВП, в котором содержится перечень выявленных нарушений требований пожарной безопасности.
Перечень — это несколько страниц убористого текста. Редакция имеет в распоряжении этот документ. С ним вы можете ознакомиться в конце материала.
Но главное — вывод: «Техническое состояние здания Центрального рынка не позволяет осуществлять его дальнейшую эксплуатацию». То есть рынок подлежит закрытию.
Что происходит?
Напомним, что в конце 2023 года муниципалитет Архангельска за 120 миллионов рублей продал свои 100 процентов доли в ООО «Центральный рынок» малоизвестной питерской фирме ООО «Форшип». У фирмы с практически с нулевым балансом, которая, согласно ОКВД, должна была заниматься морским транспортом, вдруг появились настоящие деньги, и она на торгах в Архангельске купила рынок.
Справка.
ООО «Форшип». Компания была создана Абаем Сандыбаевым в 2007 году в Питере — гендиректором и хозяином «СМП- Санкт-Петербург», вторым соучредителем конторы было тогда ещё наше архангельское «Северное морское пароходство».
В 2009-м Абай уходит из компании, и её единственным учредителем и гендиректором становится некто Григорий Васильев. Питерский мужик, двигающийся по водно-транспортным делам.
Дела шли вяло. Итог 2022-го года — минус 1,7 миллиона рублей.
Но в 2023-м случилось чудо. У фирмы появились деньги, пока никак не отражённые в балансе (это случится после отчётности в следующем году). Много денег — как минимум 24 миллиона обеспечения для покупки рынка. И должны появиться ещё 97 миллионов, чтобы окончательно расплатиться с покупкой.
Фирма с 10 000 уставного фонда переезжает в Архангельск.
Тут же состоялась смена налоговой гавани — из Питера в Архангельск, в административное здание на улице Свободы, где располагаются всяческие фонды, ЦУРы и прочие учреждения, связанные со зданием «за оленем», а когда-то там сидела КРАО.
И вот на Свободе появился кабинетик с вялой табличкой «Форшип». Вроде всё чинно. Но…
Вот скажите, у вас есть честно заработанные 120 лямов. Вы на них купите кота в мешке? Или сперва посмотрите, а кот ли это вообще? А может, в мешке крыса? Обычная серая блохастая крыса?
ООО «Форшип» купило за 120 лямов здание, которое не пригодно к эксплуатации. Нормально?
Ок. Допустим, ошиблись. Поставили свой менеджмент. Очень талантливый — менеджмент сделал рынку убытки.
Но вернёмся к сделке. 120 миллионов были заплачены за «Центральный рынок» с ОБРЕМЕНЕНИЯМИ.
Вспомним, что нам говорили власти. Власти убеждали, что рынок останется рынком. Вот цитата из Морева:
«В моём понимании рынок должен быть цивилизованный. Он обязательно должен иметь фермерскую составляющую, и желательно, чтобы там был в том числе какой-то такой общепит, что ли.
<…>
Мы понимаем, что подобный объект в городе должен быть и должен сохраниться. Единственное, он должен прийти в цивилизованное состояние».
И вот какие замечательные картинки тогда «любезно» представили в городской администрации. Искусственный интеллект рисовал то, что будет с рынком. Вот эти произведения художественного творчества…
Красиво? ИИ ещё не то нарисовать может. У нас нынче модно «РИСОВАТЬ».Только почему-то на деле вместо художеств всегда какое-то порно получается…
А собирались ли вообще сохранять профиль «Центрального рынка» или гражданам просто «присели на уши», «зачесали»?
Чтобы понять это, надо поднять договор между МО «Город Архангельск» и покупателем. Это трудно. Документ готовился ещё при Годзише. Но мы нашли.
Вроде бы договор как договор. НО…
«2.1. Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, обременено следующими обязательствами Покупателя как собственника Имущества:
— сохранение определенного числа рабочих мест, соответствующего штатной численности на дату заключения договора купли-продажи;
— переподготовка и (или) повышение квалификации работников.
2.2. Срок исполнения условий конкурса — один год с даты заключения договора купли-продажи».
То есть обязательства по сохранению профиля действовали всего год. Год должен после продажи существовать рынок, а потом хоть что с ним делай — хоть круши его и строй человейник, хоть баньку делай, хоть просто котлован с лягушками.
Вопрос: зачем нам «тёрли» про сохранение профиля? Одни не ведали, что продают, другие не знали, что покупают? Сказочные управленцы.
Ответ: во власть идут не для того, чтобы говорить правду людям, а чтоб дело делать.
Что теперь будет с объектом? После прочтения текста предписания МЧС становится ясно, что проще рынок снести, чем менять кирпич в стенах и несущие арки, до глубины поражённые грибками и превратившиеся в труху.
А фиг его знает, что будет дальше — вокруг тишина и режим секретности. Вообще, эти тайны на ровном месте уже порядком задолбали. Такое ощущение, что наши правители и приближённые к ним бизнесмены и всякие решалы находятся в дзоте, а вокруг не любимый народ, а полчища врагов.
Всё делается в тайне, с оглядкой, в режиме тишины, с кучей дезинформации.
Чего они боятся?
Есть версии, что вместо рынка очередную «свечку» воткнут. Может даже «элитную». И косвенно об этом свидетельствует поспешно организованная реконструкция площади Профсоюзов. Ну, чтобы в новом доме (говорят про очередной небоскрёб) жильцам уже при въезде открывался красивый вид на Храм Божий и речку за ним. Уже есть даже картинки с 20-этажным небоскрёбом. Но они под грифом «Секретно».
Второй вариант — отель. Идею завести в Архангельск «Рэдисон» ещё при губернаторе Орлове озвучивал некто «Инвестор Буй» (в миру Неверов). Буй — это потому что это тот самый «инвестор», который Памеле Андерсон на пляже Малибу в Калифорнии лично подарил самый настоящий буй.
Да мало ли таких буёв в Архангельске мы видели. «Рэдисон», если честно, так себе сетка, не самая топовая, да и санкции нынче. Может, «Джумейру» возведут или «Анантару».
Да, может, и первый вариант с элитным ЖК и второй с какой-нибудь «Шангрилой» задумали. Но почему честно не сказать: рынок городу нафиг не нужен. Фермеров нет — торговать нечем. Торговые центры по всему городу пустые стоят, всё «for sale», «for rent». Вот, решили дом построить красивый.
Представили проект, начали строить. Счастливые и богатые граждане (пусть даже и воры и казнокрады) заедут, будут пить «Мартини» с оливкой, купаться в тёплом бассейне, щупать девок.
Что в этом плохого? Городу — красота и налоги, пиджакам радость, ворам удовольствия…
Однако, тс-с. Режим тишины включён, объявлен план «Партизан». Видимо, мнительные у нас правители, всё сглаза боятся.
Текст проверки МЧС. Дословно.
Владелец здания — ООО «Центральный рынок» по итогам проверки, проведенной ГУ МЧС РФ по Архангельской области, получило предписание № 2511/505-29/401-В/ПВП, в котором содержится перечень выявленных нарушений требований пожарной безопасности.
Среди них:
— Не функционирует контроль исправности линий связи между приборами систем: пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре на 1-м и цокольном этажах;
— Не работают динамики системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в коридоре 1-го этажа;
— Не организовано проведение технического ремонта и обслуживания системы пожарной сигнализации, обеспечивающие ее исправное состояние;
— По результатам проведенных испытаний дальнейшая эксплуатация систем: пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в складских помещениях подвала невозможна;
— Не организовано проведение технического обслуживания и ремонта внутреннего противопожарного водопровода, обеспечивающих его исправность. Отсутствует регламент проведения его технического обслуживания;
— Не проведены испытания наружной противопожарной лестницы, и ограждений кровли:
— Не подтвержден предел огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности пристроек к фасаду здания со стороны ул. Выучейского;
— Для облицовки стен в торговых залах 1-го этажа использованы баннеры, не соответствующие показателям пожарной безопасности.
Устранение данных нарушений требует дополнительного обследования здания, а выполнение работ невозможно без прекращения деятельности в помещениях, т. е. его закрытия. В настоящее время владельцем Центрального рынка рассматриваются варианты предоставления арендаторам, выразившим такое желание, помещений в соседнем здании.
Необходимо подчеркнуть, что по итогам инженерно-технического обследования здания, проведенного в 2025 году, установлено, что не соответствуют требованиям технических регламентов следующие конструктивные элементы:
— Деревянные элементы несущих арок из-за наличия повреждений от дереворазрушающих и плесневых грибков в связи с износом биозащитного покрытия;
— Лицевой ряд кирпичной кладки наружных стен разрушается под воздействием осадков, из-за отсуствия водоотведения с крыши пристроенных павильонов;
— Системы холодного водоснабжения и внутреннего противопожарного водопровода аварийны в связи с существенной коррозией магистральных трубопроводов;
— Системы приточно-вытяжной и противодымной вентиляции, которая находится в неработоспособном состоянии;
— Система электроснабжения из-за ненадлежащего содержания электрических кабелей и распределительных щитов.
Отметим, что при выполнении в 2006–2007 годах работ по усилению клееных деревянных балок не были удалены пораженные грибком элементы и не выполнена защита древесины от биоповреждений. В настоящее время клееные балки имеют расслоения ламелей по швам и древесине. Металлические элементы серьезно повреждены коррозией из-за повышенной влажности. Кроме того, вероятно скрытое развитие биопоражения балок под установленными металлическими элементами из-за благоприятных условий для грибов. Оценить размеры биопоражения невозможно без проведения работ капитального характера (с демонтажем кровли и самих балок), которые требуют вывода здания из эксплуатации.