Основная причина увеличения земельного налога и налога на имущество физических лиц — применение новой кадастровой стоимости.
Так, при расчёте этих налогов использовалась:
— кадастровая стоимость объектов недвижимости, определенная в результате государственной кадастровой оценки, проведенной в 2023 году;
— кадастровая стоимость земельных участков, определенная в результате государственной кадастровой оценки земель, проведенной в 2022 году.
Сведения о кадастровой стоимости, применённой при расчёте налогов, указаны в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России.
В случае несогласия с ней можно обратиться в ГБУ «Архоблкадастр» или в суд.
Также важно знать, что для большинства квартир, домов и гаражей действует следующее правило: налог не может вырасти больше чем на 10% в год по сравнению с предыдущим периодом.
Однако это ограничение, как правило, не распространяется на коммерческую недвижимость.
Кроме того, на размер налога влияют решения местных властей.
Именно муниципалитеты устанавливают налоговые ставки и льготы по земельному и имущественному налогам. Уточнить их можно с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России.
Напоминаем, что уплатить имущественные налоги за 2024 год необходимо до 1 декабря 2025 года.
По возникающим вопросам также можно обращаться по бесплатному телефону единого Контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22.