Прокуратурой Архангельской области и НАО проведена проверка законности отчуждения комитетом по управлению имуществом администрации Котласа в собственность местному ИП земельного участка площадью 1453 квадратных метра, рыночной стоимостью более 4 млн рублей.
Речь, как пояснили редакции ИА «Эхо СЕВЕРА» источники в Котласе, идет о бизнесмене по фамилии Вязовиков. Напомним, ранее он был осужден за дачу взятки главному архитектору Котласа Александру Костереву.
По информации пресс-службы надзорного органа, городская администрация сперва предоставила, а после продала Вязовикову (по договору аренды) земельный участок для строительства административного здания.
Однако возведенный на участке объект незавершенного строительства фактически является недостроенным пятиэтажным жилым домов, что не соответствует виду разрешенного использования муниципального земельного участка, проектной документации и разрешению на строительство.
Фото пресс-службы областной прокуратуры. Впоследствии вместо отказа бывшим главой города было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию вопреки требованиям Градостроительного кодекса РФ. Тем самым предоставлено конкурентное преимущество и освобождение арендатора от участия в аукционе по приобретению земельного участка в собственность, имущественных затрат в виде 100% оплаты кадастровой или рыночной стоимости земельного участка.
В результате он был приобретен предпринимателем за 265 тысяч рублей, то есть по цене, равной 15% от кадастровой стоимости, в обход проведения торговых процедур.
Котласским городским судом недостроенный объект был конфискован в доход государства.
Неправомерно выбывший из собственности муниципального образования земельный участок неоднократно отчужден аффилированным с предпринимателем юридическим лицам.
В связи с этим прокуратура направила исковое заявление о признании недействительным данного договора купли-продажи, истребовании его из чужого незаконного владения в пользу местной администрации.
Решением суда требования прокуратуры удовлетворены в полном объеме.