«Парламентская газета» сообщает, что жилое помещение в многоквартирном доме смогут признать пустующим, если оно соответствует не менее чем двум из четырех условий: накопились долги за коммунальные услуги за один год и более, долги по имущественному налогу более чем за два года, нет изменений в показателях приборов учета более года и, наконец, наличие признаков, указывающих на длительное отсутствие проживающих.
Авторы инициативы считают, что в заброшенные квартиры проникают посторонние лица, что угрожает безопасности остальных жильцов. Такое положение дел ущемляет права добросовестных собственников других квартир, лишает их комфортных условий проживания и гарантий безопасности жизни и здоровья.
Шевченко рассказал, что анализ показывает: большое количество пустующих квартир и даже пустующих многоквартирных домов имеется в Республике Коми, Забайкальском, Камчатском, Красноярском, Хабаровском краях, а также в Сахалинской, Магаданской и Иркутской областях.
Критерии по которым квартира может быть признана пустующей (жилплощадь должна подпадать минимум под два пункта):
- Долги по услугам ЖКХ за один год и более.
- Долги по уплате имущественного налога более чем за два налоговых периода.
- Отсутствие изменения показателей приборов учета более года.
- Наличие признаков, указывающих на длительное отсутствие проживающих, — отсутствие или неисправность входной двери, отсутствие остекления окон, отсутствие отопительных приборов вследствие хищения.