Всего на восьми территориям в столице Поморья и городе корабелов компания расселяет 56 деревянных домов площадью 30 тысяч м² 21 дом уже расселен.
— Группа «Аквилон» продолжает участие в программах комплексного развития территорий в Архангельске и Северодвинске. За счет собственных средств застройщика расселяется большой объем аварийного и ветхого жилья. Это серьезная финансовая и социальная нагрузка, но мы берем на себя эти обязательства и успешно их выполняем. Все аварийные дома в рамках договоров КРТ расселяются в предусмотренные сроки. С жителями мы работаем индивидуально, все собственники и наниматели получают достойное жилье, либо денежную компенсацию, — пояснил председатель правления Группы «Аквилон» Александр Фролов.
В Архангельске по программе КРТ Группа «Аквилон» расселяет 31 дом, 13 из них полностью расселены. Расселяются также дома для размещения двух детсадов на 280 мест каждый, школы на 1 тысяч мест, дополнительных зданий морского кадетского корпуса и общедоступного сквера.
В сентябре состоялся аукцион, по которому на трех несмежных участках в течение 1 года Группа «Аквилон» за свой счёт должна расселить 3 деревянных дома — это 24 квартиры общей площадью 1335 м², в которых зарегистрировано 58 человек. На первой территории расселяется дом на улице Павла Усова, 5.
Данный участок площадью 0,04 га остается муниципальным и по градостроительной документации предназначается для размещения детсада на 280 мест. На второй территории будет расселен дом на проспекте Советских Космонавтов, 112. Участок площадью 0,21 га предназначен для использования в целях строительства новых зданий находящегося рядом Архангельским морским кадетским корпусом. На третьей территории расселяется дом на улице Карельская, 53/проспект Советских Космонавтов, 183.
Участок площадью 0,37 га примыкает к кварталу улица Комсомольская — улица Самойло — улица Карельская, где Группа «Аквилон» в рамках программы КРТ первой в Архангельске полностью расселила 8 деревянных домов — 4420 м² жилой площади.
Договор с муниципалитетом был заключен в ноябре 2023 года, а сам процесс расселения занял меньше года. Кроме того, для комплексного развития здесь был выкуплен у собственников частный дом с земельным участком.
В сентябре здесь началось строительство 1-й очереди нового жилого комплекса — двух домов переменой этажности на улице Самойло (в районе пересечения с улицей Карельской) и на улице Комсомольской.
Вторая очередь нового ЖК проектируется в квартале улица Комсомольская — проспект Советских Космонавтов — улица Карельская — улица Самойло. Чтобы осуществить комплексную застройку квартала Группа «Аквилон» сейчас расселит еще один дом на Карельской, 53, что позволит дополнительно построить 9,3 тысяч м².
Помимо уже расселенной территории на улице Комсомольской — улице Карельской, Группа «Аквилон» реализует еще два договора КРТ. В кварталена улице Попова — проспект Обводный канал — улица Логинова компания расселяет 16 деревянных домов общей площадью 7,9 тысяч м². Пять домов первого этапа уже расселены, в трех домах второго этапа завершается расселение последних пяти квартир.
В этом квартале компания также расселяет дома на участке, зарезервированном для строительства детсада на 280 мест и общедоступного сквера. В квартале на улице Гайдара — проспекте Ломоносова — улице Вологодской завершается расселение двух деревянных домов, осталось три жилых помещения. В рамках этой КРТ компания расселит также два дома на улице Тыко Вылки для размещения школы на 1000 мест.
В Северодвинске в рамках трех КРТ Группа «Аквилон» расселяет 14 домов, 8 из них уже полностью расселены. Расселяются также дома для размещения детсада на 160 мест и благоустройства общедоступных территорий площадью более 4 га.
Еще один аукцион на комплексное развитие квартала 003 компания выиграла на прошлой неделе. Речь идет о территории, ограниченной улицами Советская — Торцева — Пионерская и проспектом Беломорским. В течение 5 лет Группа «Аквилон» за свой счёт расселит 11 деревянных домов — это 88 квартир общей площадью 5,8 тысяч м², в которых зарегистрировано 365 человек. При этом 50% ветхого жилья будет расселена в течение трех лет.
На участке площадью 3,26 га планируется строительство 5-этажного жилого комплекса площадью порядка 26 тысяч м². Кроме того, застройщик выполнит комплексное благоустройство муниципальной территории по периметру квартала площадью 1,22 га.
Также в рамках аукциона компанией приобретен земельный участков площадью 4,12 га в районе проспекта Победы — проспект Труда. Здесь запланировано строительство 9-этажного жилого комплекса площадью около 36 тысяч м². Помимо этого Группа «Аквилон» выполнит благоустройство муниципального участка площадью 1,83 га.
Отметим, что Группа «Аквилон» первой в регионе выиграла в Северодвинске аукцион на комплексное развитие территории именно в Северодвинске. Речь идет о квартале 102, который ограничен улицами Тургенева — Чехова — Гайдара и Трудовым переулком. Здесь с опережением сроков было завершено расселение 5 аварийных деревянных домов — 40 квартир, в них было зарегистрировано 116 человек. Муниципалитету переданы квартиры, которые предоставлены нанимателям. Собственники получили денежную компенсацию и приобрели жилье. На земельном участке площадью 1,62 га Группа «Аквилон» ведет строительство современного 5-этажного жилого комплекса «Аквилон SEVER».
В рамках программы КРТ в квартале 007 в границах улиц Торцева — Полярной — Советской и переулка Ленина на участке площадью 3,95 га Группа «Аквилон» также за свой счет в три этапа расселяет 6 ветхих аварийных домов площадью 4,1 тыс. кв. м, это 64 квартиры. Первые три дома уже расселены, здесь началось строительство нового ЖК «Аквилон SEVEN». Он займет только 21% территории участка. Остальное отводится под комплексное благоустройство. Оно включает в себя закрытый двор с детской и спортивной площадками, зонами отдыха, озеленение. Предусматривается большая наземная стоянка на 160 машино-мест. Также застройщик за свой счет благоустроит пешеходную рекреационную зону по периметру квартала вдоль улиц Торцева, Полярная и Советская площадью 0,83 га.
Третья территория КРТ Группы «Аквилон» в городе корабелов — это квартал 005 в границах улиц Торцева, Полярной, Советской и Профсоюзной. Застройщик расселяет три многоквартирных деревянных дома площадью 2319 м². Это 32 квартиры, в которых зарегистрировано 128 граждан. В настоящее время выполнен 1-й этап расселения, полностью завершить его планируется до конца следующего года. На участке общей площадью 5,74 га Группа «Аквилон» построит 5-этажный жилой комплекс площадью 22,9 тысячи м²и на пересечении улиц Полярной и Советской — первый в Северодвинске бизнес-центр класса «А» площадью около 5 тысяч м². Кроме того, часть земельного участка зарезервирована для строительства детского сада на 160 мест, а еще одна часть — будет благоустроена и безвозмездно передана муниципалитету.
Общий объем инвестиций Группы «Аквилон» по программам КРТ в регионе составляет более 31 млрд. рублей, планируемый объем строительства нового жилья на данных участках — порядка 300 тысяч м².
Отметим, что в рамках действовавшей с 2011 года в Архангельске городской программы развития застроенных территорий Группа «Аквилон» за свой счет расселила 14 деревянных аварийных домов, все обязательства по этой программе выполнены, все жители получили новые квартиры, либо достойную денежную компенсацию. Кроме того, на улице Поморской — проспект Обводный канал по договору на развития застроенной территории компания построила новый детский сад. По дополнительному соглашению с администрацией Архангельска в рамках программы РЗТ Группа «Аквилон» благоустроила мемориальный сквер на месте, где располагался Михаило-Архангельский монастырь, ещё один общедоступный сквер будет сделан рядом, на улице Урицкого.