По договору КРТ застройщик за свой счет расселит жителей 11 ветхих деревянных домов. Это уже четвертый проект компании в рамках программы КРТ в городе корабелов.
Речь идет о квартале, ограниченном улицами Советская — Торцева — Пионерская и проспекта Беломорский. В течение 5 лет Группа «Аквилон» за свой счёт расселит 11 деревянных домов — это 88 квартир общей площадью 5,8 тысячи м², в которых зарегистрировано 365 человек. При этом 50% ветхого жилья будет расселена в течение трех лет.
На участке площадью 3,26 га планируется строительство 5-этажного жилого комплекса площадью порядка 26 тысяч м². Кроме того, застройщик выполнит комплексное благоустройство муниципальной территории по периметру квартала площадью 1,22 га.
В рамках аукциона компанией также приобретён земельный участков площадью 4,12 га в районе проспекта Победы — проспекта Труда. Здесь запланировано строительство 9-этажного жилого комплекса площадью около 36 тысяч м². Помимо этого Группа «Аквилон» выполнит благоустройство муниципального участка площадью 1,83 га.
Общий объём инвестиций в проект составляет 6,53 млрд рублей, срок реализации — 8 лет.
— Группа «Аквилон» активно участвует в программах комплексного развития территорий в Северодвинске и Архангельске. Те участки, которые муниципалитеты выставляют на аукционы, предусматривают значительный объем расселения аварийного и ветхого жилья. Это большая финансовая и социальная нагрузка, но мы готовы ее нести. Все аварийные дома в рамках реализуемых нашей компанией КРТ расселяются в предусмотренные договорами сроки, все жители получают достойное жилье, либо денежную компенсацию, — пояснил председатель правления Группы «Аквилон» Александр Фролов.
Отметим, что Группа «Аквилон» первой в регионе выиграла аукцион на комплексное развитие территории именно в Северодвинске. Речь идет о квартале 102, который ограничен улицами Тургенева — Чехова — Гайдара и Трудовым переулком.
Здесь с опережением сроков было завершено расселение 5 аварийных деревянных домов — 40 квартир, в них было зарегистрировано 116 человек. Муниципалитету переданы квартиры, которые предоставлены нанимателям. Собственники получили денежную компенсацию и приобрели жилье. На земельном участке площадью 1,62 га Группа «Аквилон» ведет строительство современного 5-этажного жилого комплекса «Аквилон SEVER».
В рамках программы КРТ в квартале 007 в границах улиц Торцева — Полярной — Советской и переулка Ленина на участке площадью 3,95 га Группа «Аквилон» за свой счет в три этапа расселяет 6 ветхих аварийных домов площадью 4,1 тысяч м² это 64 квартиры.
Первые три дома уже расселены, здесь началось строительство нового ЖК «Аквилон SEVEN». Он займет только 21% территории участка. Остальное отводится под комплексное благоустройство. Оно включает в себя закрытый двор с детской и спортивной площадками, зонами отдыха, озеленение. Предусматривается большая наземная стоянка на 160 машиномест. Застройщик также за свой счет благоустроит пешеходную рекреационную зону по периметру квартала вдоль улиц Торцева, Полярной и Советской площадью 0,83 га.
Третья территория КРТ Группы «Аквилон» в городе корабелов — это квартал 005 в границах улиц Торцева, Полярной, Советской и Профсоюзной.
Застройщик расселяет три многоквартирных деревянных дома площадью 2319 м². Это 32 квартиры, в которых зарегистрировано 128 граждан. В настоящее время выполнен 1-й этап расселения, полностью завершить его планируется до конца следующего года. На участке общей площадью 5,74 га Группа «Аквилон» построит 5-этажный жилой комплекс площадью 22,9 тысячи м² и на пересечении улиц Полярной и Советской — первый в Северодвинске бизнес-центр класса «А» площадью около 5 тысяч м².
Кроме того, часть земельного участка зарезервирована для строительства детского сада на 160 мест, а ещё одна часть — благоустроена и безвозмездно передана в муниципальную собственность.
Общий объём строительства нового жилья, которое Группа «Аквилон» осуществляет в Архангельске и Северодвинске составляет порядка 500 тысяч м². В планах на ближайшие годы — порядка 500 тысяч м² с общим объемом инвестиций около 50 млрд рублей.