В настоящее время основанием для выполнения ремонтных работ в доме на специальном счёте является договор строительного подряда, но данный договор собственники жилья могут заключить только с тем подрядчиком, который является членом СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Исключение составляют государственные и муниципальные унитарные предприятия.
Сегодня депутаты в первом чтении приняли необходимые изменения, согласно которым выполнение строительного контроля при проведении капитального ремонта в многоквартирном доме, где открыт специальный счет, теперь является обязательным требованием.
Кроме того, документом предлагается в протоколе общего собрания о капитальном ремонте, финансируемом со специального счета, помимо остальных обязательных решений, добавить решение о выборе лица, уполномоченного на заключение договора строительного подряда.