Строительство многоквартирных домов в Шенкурске в последние годы стало редким явлением. Поэтому новый двухэтажный дом на улице Ломоносова приметен.
Его фундамент был заложен летом 2019 года. Чуть более двух лет вело его строительство на собственные средства ООО «Юмиж-лес». Новосёлами стали работники предприятия разных специальностей.
Генеральный директор предприятия Александр Колыбин показывает одну из квартир. На первом этаже большая прихожая, из которой можно пройти в очень просторную кухню. Это скорее кухня-столовая, где может за одним столом разместиться вся большая семья.
Все шесть квартир в доме в двух уровнях, у каждой из них отдельный вход, нет общего подъезда и разная площадь: две однокомнатные в пределах 53 квадратных метров, одна двухкомнатная почти 78 квадратных метров, а три двухкомнатные около 79 квадратных метров.
— Квартиры предоставлены работникам предприятия, за исключением одной, которая пока используется как гостиничный номер, так как сгорела наша гостиница, — сообщает Александр Колыбин. — Передавались квартиры с частичной отделкой, жильцы делают поклейку стен и отделку потолков на свой вкус. Дом подключён к централизованному отоплению, к городскому водопроводу и канализации. Водопровод только с холодной водой, поэтому в квартирах установлены водонагреватели.
Это будет не служебное жильё. Работники предприятия практически все обеспечены жильём. Поэтому на общем собрании коллектива был предложен вариант предоставления квартир с выкупом и передачей в личную собственность. Были желающие улучшить свои жилищные условия и готовые жить в многоквартирном, а не индивидуальном доме.
Пока ООО «Юмиж-лес» является собственником всех квартир. Одна из квартир уже выкупается. Как говорит Александр Колыбин, этот проект не был коммерческим, у компании не было цели заработать. Общие затраты на строительство этого дома составили порядка 6,5 млн рублей.
Компания предлагает выкупать квартиры по их себестоимости. Цены зависят от площади квартир: однокомнатные получились в пределах 800 тысяч, двухкомнатные — от 1 миллиона 200 тысяч рублей.
У компании это первый опыт строительства многоквартирного жилого дома. Люди потихоньку вселяются, поживут, формируется какое-то общее мнение.
Если у работников будет возникать пожелание иметь подобное жильё, в компании подумают продолжить такую практику строительства, но здесь многое зависит и от администрации района в помощи подбора земельного участка, желательно с возможностью подключения к городским коммуникациям.
— Мы очень ждали возможности переехать в новую квартиру. Нравится её планировка, не потребовалось устанавливать сантехнику. Всё уже было готово, и душевая кабинка установлена. Большой плюс — отдельный вход. Всё супер. Обустроились. Квартира просторная, в два раза больше по площади той, в которой жила ранее наша семья.
У нас два сына, у них теперь своя большая комната. Дети довольны. Большая благодарность руководству предприятия за то, что мы смогли переехать в новую квартиру, что она может быть нашей собственной, а не служебной. Главное, чтобы предприятие жило, дети росли, чтобы была работа, — отметил Максим Жгилёв, механик ООО «Юмиж-лес».
По материалам газеты «Важский край», Шенкурский район