Согласно исследованию «РИА Новости», в России в 2021 году было введено 92,56 миллиона квадратных метров жилья, что на 12,7% больше показателя предыдущего года. При этом 48% от общего объёма строительства приходится на 100 крупнейших городов России. Темп роста жилищного строительства в городах составил 16%.
По оценкам экспертов, за прошедший год лидирующая в рейтинге группа расширилась. Более одного квадратного метра на человека ввели в 17 городах России, а год назад таких городов было всего 12.
Лидером топа, как и годом ранее, остаётся Краснодар, где по итогам 2021 года на одного жителя введено 2,52 квадратных метра. Уже долгое время в городе наблюдается строительный бум, благодаря которому показатель ввода жилья остаётся на высоком уровне.
На втором месте по объему ввода жилья ещё один представитель Краснодарского края — Новороссийск, где в пересчёте на одного жителя построено 1,82 квадратного метра. По итогам 2021 года в городе введено более 620 тысяч квадратных метров жилых площадей, что стало рекордом за последние годы.
В исследовании отмечается, что последние несколько лет закрытые границы способствовали увеличению спроса на жильё в южных городах России. В популярном для покупки недвижимости Сочи введён мораторий на новое строительство, до 2024 года новых проектов не ожидается, что вынуждает покупателей обратить внимание на другие города черноморского побережья Краснодарского края.
Третью строчку рейтинга занимает Южно-Сахалинск, где на одного жителя ввели 1,4 квадратных метра. Общий объём ввода жилья в 2021 году в Южно-Сахалинске составил 290,3 тысячи квадратных метров, что для города стало новым рекордом и одним из самых высоких показателей на Дальнем Востоке.
По объёмам введённого жилья в абсолютном выражении в лидерах Москва, в которой в 2021 году ввели 7,8 миллиона квадратных метров жилья. Санкт-Петербург, где за прошлый год ввели 3,46 миллиона квадратных метров, на втором месте после неё.
В аутсайдерах рейтинга оказались четыре города России, в которых объём введенного жилья на одного жителя не превышает 0,1 квадратного метра. Меньше всего жилья в пересчёте на жителя в 2021 году введено в Анадыре (0,01 квадратного метра), Мурманске (0,02 квадратного метра), Петропавловске-Камчатском (0,06 квадратного метра) и Братске (0,08 квадратного метра). Ещё в десяти городах — Магадане, Комсомольске-на-Амуре, Дзержинске, Нижнем Тагиле, Орске, Биробиджане, Стерлитамаке, Тольятти, Ангарске и Благовещенске — в 2021 году введено менее 0,2 квадратного метра жилья на человека.
Меньше всего жилья в абсолютном выражении строится в крупных городах Дальнего Востока, Севера и Сибири. Меньше всего строят на Чукотке — объём введенного жилья по итогам 2021 года в Анадыре не превышает 0,1 тысячи квадратного метра.
В Мурманске объём введенного жилья составил 4,9 тысячи квадратного метра, в Магадане и Петропавловске-Камчатском — чуть более 10 тысяч квадратных метров, в Биробиджане и Нарьян-Маре — чуть более 12 тысяч квадратных метров, в Салехарде — 13,8 тысячи квадратных метров, в Братске — 18,7 тысячи квадратных метров.
Архангельск расположился на 80 строчке рейтинга со следующими показателями:
- объём ввода жилья в 2021 году — 0,30 м² общей площади на человека,
- объём ввода жилья в 2021 году — 106 тысяч м²,
- обеспеченность населения жильём (общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного человека) в 2021 году — 19,6 м².