В Государственной Думе 3 июля под председательством спикера Вячеслава Володина пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта, предусматривающего защиту прав участников долевого строительства.
При рассмотрении документа Володин поднял вопрос о том, почему обманутые дольщики, вложившие по всей России в строительство жилья 18 млрд рублей, не получили страховые выплаты.
«Нужно собирать страховые компании и их мотивировать, чтобы они лицом повернулись к проблемам тех людей, которые перечислили им деньги. 18 миллиардов — это же как раз деньги тех людей, которые сегодня ждут помощи», — подчеркнул глава нижней палаты парламента.
«Ранее нижняя палата парламента приняла в первом чтении законопроект о регулировании деятельности компенсационного фонда дольщиков, который будет формироваться за счет отчислений застройщиков долевого жилья и служить для возмещения гражданам убытков или достройки домов», — отмечает Александр Дятлов, депутат Архангельского областного собрания (фракция «Единая Россия»).
Председатель совета сторонников партии «Единая Россия» считает, что законопроект, разрабатываемый Госдумой должен защищать интересы дольщиков и обязывать застройщиков долевого жилья обеспечивать механизмы защиты дольщиков от возможных срывов сроков сдачи жилья или других проблем, которые у застройщиков происходят постоянно.
«Государство должно создать механизмы, которые не позволят приходить на рынок строительства жилья слабым и непрофессиональным компаниям-застройщикам», — говорит Дятлов.
В реестре дольщиков по Архангельской области 254 человека. За последние несколько лет в регионе девять недостроенных объектов жилых домов. Среди них жилые комплексы «Ленинградский», «Соната», «Дом на площади», «Верона».
В Архангельске Михаил Палкин, руководитель производственного холдинга «СоюзАрхСтрой», депутат Архангельского областного Собрания депутатов, член фракции «Единая Россия» совместно с дольщиками работает над решением этой проблемы.
«На данный момент идет сбор исходных данных. То есть согласия исходно-разрешительных документов, необходимых для инвестиционного проекта и контракта», — поясняет Михаил Палкин.
«Летом в 2016 была первая встреча с инициативной группой жилого комплекса „Московский“ — мы собирали документы, чтобы понять, сколько квадратных метров необходимо построить. Важно также было заручиться поддержкой областной и муниципальной властей. Проведя переговоры, я понял, что поддержка со стороны властей имеется», — отмечает он.
Профильный комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям в своем заключении указал на необходимость доработки законопроекта ко второму чтению. В частности, возражения вызывают положения, допускающие непрозрачное расходование фондом средств компенсационного фонда, в том числе право определять порядок их предоставления.
Учитывая необходимость доработки документа, а также высокую социальную значимость возлагаемых на фонд функций, парламентарии намерены обеспечить надлежащий контроль за прохождением законопроекта через парламент, а впоследствии — и за деятельностью самого фонда.
Кроме того, председатель профильного комитета Госдумы Николай Николаев подчеркнул, что фонд, который создается, — это вопрос будущего. «Но люди, когда читают и слышат „фонд дольщиков“, ждут от нас как от государства каких-то решений в отношении обманутых дольщиков», — пояснил Николаев, добавив, что в ходе парламентских слушаний нужно выработать предложения по оказанию помощи таким гражданам.